Ремонт квартиры в новостройке. В чем тонкости и особенности?

ремонт в новостройке

Самый лучший ремонт — спланированный ремонт. Именно поэтому специалисты «Ярус» начинают работы с тщательного изучения квартиры и составления ее плана.

За последние годы в Орле ввели в эксплуатацию множество новостроек в составе микрорайонов и точечно. Абсолютное большинство квартир в этих домах предлагаются с черновой отделкой. А значит, перед новыми жильцами встает вопрос ремонта. Однако новые дома имеют свои особенности и их необходимо учитывать перед началом работ. Расскажем о тонкостях и особенностях ремонта в новостройках, это позволит серьезно сэкономить ваше время, деньги и нервы.

В чем отличие ремонта на вторичном рынке

Отличие, собственно, в новизне дома. Недавно возведенная конструкция давит на грунт всей своей массой — это десятки, а иногда и сотни тысяч тонн. Из-за этого здание понемногу просаживается. Процесс осадки продолжается 2-3 года.

90% новоселов приходится сталкиваться с осадкой здания.

Из-за проседания дома может вспучиться паркет, стеновые панели и так далее. Особенно эта проблема заметна у панельных и кирпичных конструкций, монолит деформируется значительно меньше.

Выхода два:

  • Дожидаться, пока закончится процесс усадки.
  • Использовать при ремонте пластичные, устойчивые к сжатию и растяжению материалы с высоким коэффициентом адгезии.

Специалисты Студии «Ярус» идут по второму пути. Мы наработали технологии, благодаря которым ремонт можно начинать сразу после сдачи объекта.

Этапы ремонта квартир в новостройке

Первый этап:

  • Осматриваются оконные и дверные блоки.
  • Оценивается электропроводка.
  • Проверяется гидроизоляция санузла.
  • Ищутся пустоты в стыках между плитами. Если обнаруживаются, то заделываются вспененным полиэтиленом и пескобетоном. Это сохранит тепло в вашей квартире.
  • Оценивается расположение проемов, их удобство для владельца.

novostroka-2

На плане указывается расположение ванной, унитаза, кухонных рабочих поверхностей, бытовых и осветительных электроприборов, в оптимальном варианте — еще и всей крупной мебели. Если вы еще не определились с планировкой квартиры, воспользуйтесь услугами дизайнеров студии «Ярус».

На втором этапе выполняется черновая работа:

  • Выравнивание поверхностей.
  • Прокладка сантехнических труб.
  • Закладка электропроводки согласно плану.
  • Заливка стяжки и укладка теплых полов.
  • Монтаж потолков.

Третий этап — отделочные работы:

  • Шпаклевание и грунтовка поверхностей.
  • Окраска стен, откосов и потолка или наклейка обоев.
  • Плиточные работы.
  • Монтаж розеток, выключателей, установка дверей и окон.
  • Укладка полов, монтаж плинтусов.
  • Уборка мусора, профессиональный клининг.

На четвертом этапе оформляется интерьер, по проекту расставляется мебель, подключается техника, добавляются декоративные элементы.

декорирование, отделка квартиры
Команда студии «Ярус» имеет 8 лет опыта ремонта новостроек и сотрудничает с крупнейшими застройщиками Орла. У нас в штате все необходимые специалисты для ремонта под ключ: дизайнеры, инженеры, сантехники, электрики, маляры и укладчики.

Вы можете доверить нам свою квартиру и выбрать подходящий по цене и качеству тип ремонта: от «Эконом» до «Авторского». Студия «Ярус» несет ответственность за свою работу, поэтому мы заключаем официальный договор и даем гарантию в 2 года.

Хотите отметить новоселье в удобной отремонтированной квартире? Просто позвоните нам.

Поделиться статьей